La commune se caractérise par un parc de logements anciens, souvent à haute valeur patrimoniale, mais où les indicateurs mettent en évidence la dégradation de certains bâtis et la vacance locative.
Pour améliorer le parc de logements privés sur son territoire, la Ville de Montcornet s’est engagée dans une OPAH-RU pour aider financièrement les propriétaires privés à la rénovation et à l’amélioration de leurs logements.
L’OPAH-RU qu’est-ce que c’est ? Il s’agit d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain dont l’objectif premier est d’aider financièrement les propriétaires (occupants et bailleurs) à rénover leurs logements privés grâce à des aides publiques en résolvant en priorité les situations les plus difficiles et les problèmes liés à l’habitat insalubre, vétuste et aux logements vacants.
Le Pays de Thiérache a mis en place ce dispositif à l’échelle du territoire à la suite d’un diagnostic réalisé par un bureau d’études spécialisé. Dès lors, le dispositif tend à répondre aux problématiques de logement dans les sept centres suivants : Guise, Hirson, La Capelle, Montcornet, Rozoy-sur-Serre, Saint-Michel et Vervins.
Dans ce cadre, les communes sont invitées à mobiliser une enveloppe financière annuelle sur la durée du dispositif (5 ans) pour accompagner le programme d’actions en complément du soutien financier de l’État, de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) et des communautés de communes.
Deux périmètres d’intervention ont ainsi été définis pour MONTCORNET (un secteur à forte concentration de bâtis dégradés et un secteur où l’habitat est plus récent) à savoir :
- -Place de l’Hôtel de Ville, Place de l’Industrie
- Rue de la Fontaine,
- Rue Clemenceau,
- Rue Louis Pétrot,
- Rue Saint-Martin, Placette Saint-Martin,
- Rue Paul Doumer
- Rue des Hauts-Vents
- Rue de la Gare (côté pair : jusqu’au n°22, côté impair jusqu’au n°31)
- Rue Aristide Briand- Ruelle de l’Eglise- Rue du Calvaire (côté pair : jusqu’au n°66, côté Impair : jusqu’au n°57)
- Rue Bouillard, Rue de la Verte Vallée
- Rue Neuve (côté pair : jusqu’au n°6, côté impair: jusqu’au n°5- Impasse Floquet.
Les aides financières portent sur les travaux suivants :
- travaux de rénovation pour lutter contre l’insalubrité ou le logement indigne,
- le maintien à domicile et l’adaptation du logement,
- la précarité énergétique (isolation, ventilation, chauffage…).
Selon les critères pré-définis, les aides peuvent aller jusqu’à 70% du montant hors taxes des travaux éligibles.
A cette fin et pour améliorer le cadre de vie des habitants et l’attractivité de la commune, le Conseil municipal, par délibération votée à l’unanimité, s’est engagé sur une participation financière à hauteur de 15 240 € par an soit 76 200€ sur 5 ans.
Pour bénéficier de ces aides, et avant tout travaux, renseignez vous auprès du PETR – Pays de Thiérache (à Vervins) afin de vérifier l’éligibilité de votre dossier et vous faire accompagner dans vos démarches. Tél. : 03 23 98 02 71@ : contact@pays-thierache.fr
